マイホームを買い替えたときに利益が出た場合

住み慣れたマイホームを売って、新たにマイホームを買うという時に知っておくと役に立つかもしれない税制上の特別措置についてご紹介しましょう。この場合いろいろなケースが考えられますが、ここで対象とするのは現在のマイホームの購入時価格よりも売却時価格が高くなった場合を想定してみます。通常このような譲渡により利益が出たときは税制上所得が増えたものとして算出対象となります。しかし平均的なサラリーマンが苦労して購入し住み続けたマイホームを売ってもう少し良い暮らしがしたいと考えたときに、次の新たなマイホームの購入に大きな負担とならないよう税制上の優遇措置がとられています。